Addresse
Paris, Barcelone, Valencia, Alicante, Marbella, Malaga, Seville
Horaires
Lundi au Vendredi :10h - 18h
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Acheter un bien immobilier en Espagne implique de se confronter à un système légal et fiscal très différent de celui des pays francophones. Entre la gestion du NIE (Número de Identificación de Extranjero), le calcul des impôts à l’achat (ITP ou IVA), l’imposition des plus-values et les obligations fiscales des non-résidents (IRNR), les démarches juridiques peuvent vite devenir complexes.
Dans cette rubrique, nos experts décortiquent pour vous la réglementation immobilière espagnole. Retrouvez des guides clairs et des conseils pratiques pour sécuriser votre transaction, éviter les vices cachés, comprendre le rôle des notaires et optimiser la fiscalité de votre patrimoine en Espagne en toute sérénité.

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